O‘zbekistonda investor uchun yashash guvohnomasi 2026: $250 000, ko‘chmas mulk, investitsion viza
Investor va uning oilasi uchun oltita yo‘nalish: PF-67 bo‘yicha $250 000 evaziga yashash guvohnomasi, $100 000 dan $300 000 gacha ko‘chmas mulk orqali yashash guvohnomasi, investitsion va IT-viza, TXMM vizasi hamda $50 000 evaziga maxsus soliq rejimi.
2026-yil oktyabr holatiga O‘zbekistonda pul evaziga yashash guvohnomasini olishning summasi belgilangan ikkita yo‘li bor: 2025-yil 18-apreldagi PF-67-son farmonning 26-bandi bo‘yicha $250 000 miqdoridagi to‘lov (oilaning har bir aʼzosi uchun yana $150 000) yoki PF-5611-son farmon bo‘yicha hududga qarab $100 000 dan $300 000 gacha qiymatdagi ko‘chmas mulk sotib olish — 111 davlat fuqarolari uchun. PF-67 bo‘yicha to‘lov tartibi haqida eʼlon qilingan hujjatni 2026-yil 12-oktyabr holatiga topa olmadik, shuning uchun uni hujjat topshirish sanasida tekshirish kerak. Ishlab chiqarishga sarmoya kiritganlarga O‘RQ-692-son qonun Prezident belgilaydigan shartlarda 10 yilga ID-karta beradi, investitsion viza, IT-viza va TXMM vizasi esa yashash guvohnomasisiz uzoq muddat turishga imkon beradi. $50 000 evaziga olinadigan maxsus soliq rejimi turgan joy bo‘yicha 5 yilgacha ro‘yxatga qo‘yishni beradi, ammo yashash guvohnomasini bermaydi, hech bir yo‘l esa o‘z-o‘zidan fuqarolikka olib bormaydi.
Qisqacha
- Pullik yashash guvohnomasi — $250 000 va $150 000. $200 000 va $100 000 raqamlari Adliya vazirligining birinchi, keyinchalik tuzatilgan xabaridan olingan.
- Oila aʼzosi — turmush o‘rtog‘i, farzand yoki ota-ona. Yashash guvohnomasi 5 yilga beriladi; to‘lov tartibi haqida eʼlon qilingan hujjatni 2026-yil 12-oktyabr holatiga topa olmadik — topshirish sanasida tekshiring.
- Ko‘chmas mulk — hududga qarab $100 000 dan $300 000 gacha va faqat 111 davlat fuqarolari uchun. PF-101 bo‘yicha «yashash guvohnomasisiz» sotib olingan yangi qurilish obyekti yashash guvohnomasi olish huquqini bermaydi.
- 8 500 BHMdan boshlab investor (taxminan 3,74 mlrd so‘m) 3 yilgacha viza oladi va o‘z kompaniyasida mehnat faoliyati bilan shug‘ullanish huquqini tasdiqlovchi ruxsatnomasiz ishlaydi.
- $50 000 evaziga maxsus soliq rejimi xorijdagi daromadni jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig‘idan (JShDS) ozod qiladi va turgan joy bo‘yicha 5 yilgacha ro‘yxatga qo‘yishni beradi, lekin bu yashash guvohnomasi ham, viza ham emas.
- Yashash guvohnomasi fuqarolik ham, soliq rezidentligi ham emas.
Oltita yo‘nalish: har biri nima beradi
Soʻrov yuborish orqali siz shaxsiy maʼlumotlarni qayta ishlash va javob berish uchun hamkor yuristga uzatishga rozilik bildirasiz (siyosat)
Du–Ju 9:00–18:00 · +998 99 050 50 70
| Yo‘nalish | Summa: ariza beruvchi / oila aʼzosi | Nima beradi va qancha muddatga | Ruxsatnomasiz ishlash | Hujjat |
|---|---|---|---|---|
| PF-67ning 26-bandi bo‘yicha to‘lov | $250 000 / turmush o‘rtog‘i, farzand, ota-ona uchun $150 000 | 5 yilga yashash guvohnomasi; ko‘chmas mulk shart emas | ha, yashash guvohnomasi egasi sifatida | 2025-yil 18-apreldagi PF-67, 01.06.2025 dan |
| Ko‘chmas mulk sotib olish | hududga qarab $100 000–$300 000 / oila uchun belgilanmagan | yashash guvohnomasi olish huquqi; muddati ko‘rsatilmagan | ha, yashash guvohnomasi olingandan keyin | PF-5611, 5-band, 2022-yil 8-apreldagi PF-101 tahririda |
| Investitsion viza | 8 500 BHMdan / oilaga — mehmon vizalari | 3 yilgacha ko‘p martalik viza, mamlakatdan chiqmasdan uzaytirish | ha, o‘z kompaniyasida | PF-5611, 5-ilova, 2019-yil 19-sentabrdagi PF-5833 tahririda |
| IT-viza | $30 000 dan: sarmoya, ulush yoki daromad / turmush o‘rtog‘i, farzandlar, ota-ona — o‘sha tavsiyanoma bo‘yicha, oila uchun viza turi aniqlashtiriladi | 3 yilgacha ko‘p martalik viza, mamlakatdan chiqmasdan uzaytirish | IT Park rezidentlarining mutaxassislari — ha | Nizom (ro‘yxat raqami 3387), 2026-yil 6-mart tahriri |
| TXMM ishtirokchisi vizasi | viza uchun chegara yo‘q; soliq rezidentligi — TXMM Kengashi hujjatlariga ko‘ra | 5 yilgacha viza, mamlakatdan chiqmasdan uzaytirish; oila — turmush o‘rtog‘i va 18 yoshgacha farzandlar | ishtirokchilar xorijliklarni ruxsatnomasiz yollaydi | 2026-yil 13-iyuldagi O‘RQ-1158 |
| Maxsus soliq rejimi | $50 000 / voyaga yetgan qarindosh uchun $10 000 | xorijdagi daromad JShDSsiz, 5 yilgacha ro‘yxatga qo‘yish; yashash guvohnomasi ham, viza ham emas | rejim buni hal qilmaydi | 2025-yil 4-oktyabrdagi PF-180 |
«Ruxsatnomasiz ishlash» — mehnat faoliyati bilan shug‘ullanish huquqini tasdiqlamasdan ishlash degani: VM 86-son qarorining 20-ilovasi 2026-yil 1-iyuldan boshlab amal qiladigan tahrirda yashash guvohnomasi egalariga va IT Park rezidentlarining xorijiy mutaxassislariga nisbatan qo‘llanilmaydi.
PF-67ning 26-bandi bo‘yicha to‘lov: $250 000 va $150 000
2025-yil 18-apreldagi PF-67-son farmonning rus tilidagi rasmiy matni yo‘q: lex.uz saytining rus tilidagi sahifasi o‘zbek tilidagi asl nusxaga yo‘naltiradi. Asl nusxa lex.uz da kirill yozuvida berilgan; 26-bandning mazmuni bizning bayonimizda, lotin yozuvida: «2025-yil 1-iyundan boshlab xorijiy davlatlar fuqarolari va fuqaroligi bo‘lmagan shaxslarga 250 ming AQSh dollari miqdoridagi to‘lov evaziga, ularning har bir oila aʼzosiga (turmush o‘rtog‘i, farzandi va ota-onasiga) esa 150 ming AQSh dollari miqdoridagi to‘lov evaziga O‘zbekiston Respublikasida yashash guvohnomasi 5 yil muddatga soddalashtirilgan tartibda beriladi».
- Asos — to‘lovning o‘zi. Band uy-joy yoki kompaniyaga sarmoya talab qilmaydi va to‘lovning huquqiy tabiatini belgilamaydi, shuning uchun uni investitsiya yoki xayriya deb atash noaniq.
- Barcha xorijliklar uchun. Davlatlar ro‘yxati yo‘q; bolalarning yoshi, uzaytirish va takroriy to‘lovni norma tartibga solmaydi.
- Norma o‘zgarmagan. Farmonning amaldagi tahriri 2026-yil 10-iyundagi: 2026-yil 9-iyundagi PF-108-son farmon bilan 18-band o‘zgartirilgan, 26-band esa avvalgidek qolgan.
Oila tarkibiga qarab summa (ID-kartalar uchun davlat boji kiritilmagan — uning miqdori topshirish sanasida tekshiriladi):
| Oila tarkibi | Hisob-kitob | Jami |
|---|---|---|
| Faqat ariza beruvchi | $250 000 | $250 000 |
| Ariza beruvchi va turmush o‘rtog‘i | $250 000 + $150 000 | $400 000 |
| Ariza beruvchi, turmush o‘rtog‘i va ikki farzand | $250 000 + 3 × $150 000 | $700 000 |
$200 000 va $100 000 raqamlari qayerdan paydo bo‘lgan
2025-yil 19-aprelda Adliya vazirligining huquqiy Telegram-kanali ariza beruvchi uchun $200 000 va qarindosh uchun $100 000 deb atadi, buni Spot.uz (rus tilida) takrorladi; 1-mayda Spot.uz (rus tilida) 24-aprelda post farmondagi summalarga to‘g‘rilanganini xabar qildi. Birinchi variantni hozirgacha «oltin viza» haqidagi sharhlar va sunʼiy intellekt yordamchilari takrorlaydi, garchi bu viza emas, yashash guvohnomasi bo‘lsa-da.
Hozircha tartibga solinmagan masalalar
26-band bo‘yicha tartib haqidagi Vazirlar Mahkamasi qarori yoki IIV reglamentini 2026-yil 12-oktyabr holatiga lex.uz saytida ham, rasmiy yangiliklarda ham topa olmadik — topshirish sanasida tekshiring.
- Kimga to‘lash kerak. To‘lovni oluvchi, hisobraqam va to‘lov valyutasi ko‘rsatilmagan.
- Yashash guvohnomasini kim beradi. 2025-yil 10-iyuldagi O‘RQ-1074-son qonunning 17-moddasiga ko‘ra — ichki ishlar organlarining migratsiya va fuqarolikni rasmiylashtirish bo‘linmalari shaxsiy ariza bo‘yicha; tartib va shaxslar toifalarini Prezident tasdiqlaydi.
- Hujjatlar, muddatlar, rad etish. Belgilanmagan, rad etilganda to‘lov taqdiri ham aniq emas.
Hozir nima qilish kerak: vositachiga to‘lamang, migratsiya bo‘linmasidan tartib haqida yozma javob oling, mablag‘larning kelib chiqishini tasdiqlovchi hujjatlar to‘plamini yig‘ing va zaxira yo‘nalishni saqlab qo‘ying.
PF-5611 bo‘yicha ko‘chmas mulk sotib olish orqali yashash guvohnomasi
2019-yil 5-yanvardagi PF-5611-son farmonning 2022-yil 8-apreldagi PF-101-son farmon tahrirdagi 5-bandi 6-ilovadagi davlatlar fuqarolariga chegaradan arzon bo‘lmagan ko‘chmas mulk sotib olganda yashash guvohnomasi olish huquqini beradi.
| Obyekt joylashgan hudud | Minimal qiymat |
|---|---|
| Toshkent shahri va Toshkent viloyati | $300 000 ekvivalenti |
| Samarqand, Buxoro, Namangan, Andijon, Farg‘ona va Xorazm viloyatlari | $200 000 ekvivalenti |
| Qoraqalpog‘iston Respublikasi va qolgan viloyatlar | $100 000 ekvivalenti |
6-ilovada (2022-yil 15-yanvardagi PF-52-son farmon tahririda) 111 ta davlat bor; unda qaysi davlatlar borligi va qaysilari yo‘qligi — quyidagi ko‘p beriladigan savollarda.
Bosqichma-bosqich: ko‘chmas mulk orqali yashash guvohnomasi
- Fuqarolik. Obyekt tanlashdan oldin davlatingizni 6-ilova bilan solishtiring.
- Obyekt va narx. Obyekt, sotuvchi va yuklamalarni tekshiring; narxni dollar chegarasidan zaxira bilan belgilang.
- Bitim. Shartnoma imzolang va mulk huquqini ro‘yxatdan o‘tkazing: usiz yashash guvohnomasi asosini tasdiqlab bo‘lmaydi.
- Ariza. Uni ichki ishlar organlarining migratsiya va fuqarolikni rasmiylashtirish bo‘linmasiga shaxsan topshiring (O‘RQ-1074, 17-modda).
- ID-karta va ro‘yxatga qo‘yish. Yashash guvohnomasi berilgandan keyin yashash joyingiz bo‘yicha ro‘yxatdan o‘ting (15-modda), manzil o‘zgarganda — 10 ish kuni ichida (7-modda).
5-band muddatlarni hamda turmush o‘rtog‘i va farzandlarning maqomini tavsiflamaydi — ularni bitimdan oldin migratsiya bo‘linmasida aniqlashtirish kerak. Obyekt va sotuvchini tekshirish — O‘zbekistonda ko‘chmas mulk va yer sahifasida.
PF-101 bo‘yicha «yashash guvohnomasisiz» yangi qurilish — tez-tez uchraydigan tuzoq
2022-yil 8-apreldagi PF-101-son farmonning 3-bandi 2022-yil 1-maydan boshlab xorijiy davlatlar fuqarolariga yashash guvohnomasisiz qurilayotgan va yangi obyektlarni (yer uchastkalarisiz) sotib olishga ruxsat beradi; bunday obyektlar ro‘yxatini Vazirlar Mahkamasi tasdiqlaydi. Chegaralar past, ammo bandning 2026-yil 9-iyundagi PF-109-son farmon tahrirdagi to‘rtinchi xatboshisi aniq aytadi: bunday xarid yashash joyi bo‘yicha ro‘yxatga qo‘yish va yashash guvohnomasi uchun asos bo‘lmaydi.
| Mezon | Sotib olish orqali yashash guvohnomasi (PF-5611, 5-band) | Yashash guvohnomasisiz yangi qurilish (PF-101, 3-band) |
|---|---|---|
| Kim huquqli | 6-ilovadagi 111 davlat fuqarolari | xorijiy davlatlar fuqarolari; obyektlar — Vazirlar Mahkamasi ro‘yxatidan (bitim sanasida tekshiriladi) |
| Toshkent shahri va Toshkent viloyati | $300 000 dan | qurilish bosqichida $150 000 dan, tayyor obyekt uchun $180 000 dan (Samarqand shahrida ham shunday) |
| Boshqa hududlar | $200 000 yoki $100 000 dan | qurilish bosqichida $70 000 dan, tayyor obyekt uchun $85 000 dan |
| Yashash guvohnomasi olish huquqini beradimi | ha | yo‘q, aniq istisno qilingan |
Investitsion viza va investor ID-kartasi
Investitsion vizani PF-5611-son farmonning 5-ilovasiga 2019-yil 19-sentabrdagi PF-5833-son farmon kiritgan. Uni xo‘jalik jamiyatlarining aksiyalari yoki ulushlariga yoxud xorijiy investitsiyali korxona tashkil etishga kamida 8 500 BHM (sarmoya kiritilgan sanadagi BHM bo‘yicha) kiritgan xorijliklar oladi. 2026-yil 1-sentabrdan BHM 2026-yil 23-iyundagi PF-115-son farmonga ko‘ra 440 000 so‘mni tashkil etadi, shuning uchun chegara hozir — 3 740 000 000 so‘m.
Bosqichma-bosqich: investitsion viza
- Tuzilma. Faoliyat yuritayotgan jamiyatdan ulush sotib oling yoki xorijiy investitsiyali korxona tashkil eting; Pactum yuristlarida masʼuliyati cheklangan jamiyatni (MChJ) ro‘yxatdan o‘tkazish — 3 500 000 so‘mdan.
- Hissa. Kamida 8 500 BHM ni qarz sifatida emas, kapitalga kiriting va to‘lov hujjatlari hamda reestrdan ko‘chirmani saqlab qo‘ying.
- Topshirish. Viza ko‘p martalik, 3 yilgacha; uni korxona iltimosnomasi bo‘yicha mamlakatdan chiqmasdan uzaytiradilar. 5-ilova ko‘rib chiqish organi va muddatini nomlamaydi — ular topshirish sanasida aniqlashtiriladi.
- Oila. Turmush o‘rtog‘i, ota-ona va farzandlar o‘sha muddatga mehmon vizalarini oladi.
- Ish. Investor o‘z tashkilotida istalgan lavozimda ruxsat berish tartib-qoidalarisiz ishlaydi.
Batafsil — O‘zbekistonda kompaniyani ro‘yxatdan o‘tkazish sahifasida va xorijiy taʼsischili MChJni ro‘yxatdan o‘tkazish haqidagi maqolada.
O‘RQ-692-son qonunning 9 va 10-moddalariga ko‘ra, ishlab chiqarishga xorijiy investitsiya kiritgan korxonalarning taʼsischilariga va ularning oilalariga ID-karta 10 yilga (pasport muddatidan uzoq emas) Prezident qarorlarida belgilangan shartlarda beriladi; qonun sarmoya summasini ko‘rsatmaydi.
IT-viza va TXMM vizalari: ular qachon yashash guvohnomasidan qulayroq
IT-viza — 3 yilgacha ko‘p martalik viza bo‘lib, mamlakatdan chiqmasdan uzaytiriladi. Nizomga (ro‘yxat raqami 3387, inglizcha matn) 2026-yil 6-martdagi 3387-1-son (ro‘yxat raqami) buyruq bilan kiritilgan o‘zgartishlar bo‘yicha $30 000 chegarasi IT-kompaniyaga investor (sarmoya yoki ulush), IT Park rezidentining taʼsischisi (ulush), IT-mutaxassis va rezident rahbari (12 oylik yoki bir yillik daromad) uchun amal qiladi. Arizalar IT Park direksiyasining veb-portali orqali topshiriladi (manzil topshirish sanasida tekshiriladi); batafsil — 2026-yilda IT-viza haqidagi maqolada va IT Park rezidentligi sahifasida.
2026-yil 13-iyuldagi O‘RQ-1158-son konstitutsiyaviy qonun Toshkent xalqaro moliya markazi (TXMM) shaxslariga maʼmuriyat so‘roviga binoan 5 yilgacha viza beradi (20-modda). 13-modda investitsion soliq rezidentligini joriy etadi: summalarni TXMM Kengashi hujjatlari belgilaydi, ariza beruvchi esa topshirishdan oldingi 3 yil davomida O‘zbekiston soliq rezidenti bo‘lmasligi kerak. Batafsil — TXMM haqidagi maqolada.
Tanlash qoidasi: yashash guvohnomasi kerak bo‘lgan oilaga — chegaradan yuqori ko‘chmas mulk yoki tartib eʼlon qilingandan keyin PF-67 bo‘yicha to‘lov; asoschiga — investitsion viza; IT-tadbirkorga — IT-viza; kapitalni boshqaruvchiga — TXMM (qarang: O‘zbekistonda moliyaviy litsenziyalar); daromadini xorijda saqlaydigan va $250 000 to‘lashga tayyor bo‘lmaganga — $50 000 evaziga maxsus rejim va viza.
Muddatlar: nima mustahkamlangan, nima yo‘q
| Yo‘nalish | Hujjat bilan nima belgilangan | Topshirish sanasida nima tekshiriladi |
|---|---|---|
| PF-67 bo‘yicha to‘lov | 01.06.2025 dan 5 yilga yashash guvohnomasi | organ, to‘lovni oluvchi, ko‘rib chiqish muddati, uzaytirish |
| PF-5611 bo‘yicha ko‘chmas mulk | hudud bo‘yicha chegara, davlatlar ro‘yxati | yashash guvohnomasi muddati, ko‘rib chiqish muddati |
| Investitsion viza, IT-viza | 3 yilgacha viza, mamlakatdan chiqmasdan uzaytirish | organ va ko‘rib chiqish muddati |
| TXMM vizasi | 5 yilgacha viza | TXMM hujjatlari bo‘yicha tartib |
| Maxsus soliq rejimi | komissiya qarori — 5 ish kuni; 5 yilgacha ro‘yxatga qo‘yish — bir kun ichida | topshirish tafsilotlari va hujjatlar ro‘yxati |
| Yashash guvohnomasi egasini ro‘yxatga qo‘yish | manzil o‘zgargandan keyin 10 ish kuni (O‘RQ-1074, 7-modda) | — |
Hujjatlar va mablag‘larning kelib chiqishi
PF-67 bo‘yicha hujjatlar ro‘yxati tasdiqlanmagan, qolgan yo‘nalishlar uchun uni qabul qiluvchi organ belgilaydi, ammo hujjatlar to‘plamining yadrosi bir xil.
| Hujjat | Yo‘nalish | Nimaga eʼtibor berish kerak |
|---|---|---|
| Oilaning har bir aʼzosining xorijiy pasporti | barchasi | investor ID-kartasi pasport muddatidan uzoq bo‘lmaydi |
| Nikoh va tug‘ilganlik haqidagi guvohnomalar | PF-67, oila vizalari | ular kim uchun $150 000 to‘lashni belgilaydi |
| Oldi-sotdi shartnomasi va huquqni ro‘yxatdan o‘tkazish hujjati | ko‘chmas mulk | dollar ekvivalentidagi narx chegaradan past bo‘lmasligi kerak |
| Ustav, reestrdan ko‘chirma, hissa bo‘yicha to‘lov hujjatlari | investitsion viza | summa sarmoya kiritilgan sanadagi BHM bo‘yicha; qarz — ulush sotib olish emas |
| Mablag‘larning kelib chiqishi bo‘yicha hujjatlar to‘plami | barchasi | ko‘chirmalar, biznes sotish shartnomalari, dividendlar to‘g‘risidagi qarorlar, deklaratsiyalar |
Yirik o‘tkazmani bank jinoiy faoliyatdan olingan daromadlarni legallashtirishga qarshi kurashish qoidalari bo‘yicha tekshiradi, hujjatlar to‘plamisiz to‘lov to‘xtab qolishi mumkin.
Yashash guvohnomasidan keyin: ro‘yxatga qo‘yish, soliqlar, fuqarolik
- Ro‘yxatga qo‘yish. Yashash guvohnomasi egasi yashash joyi bo‘yicha shaxsan ID-karta va mulkdorning roziligi bilan yoki soliq organida hisobga qo‘yilgan ijara shartnomasi bo‘yicha ro‘yxatdan o‘tadi, manzil o‘zgargandan keyin esa — 10 ish kuni ichida (O‘RQ-1074, 7, 15 va 16-moddalar; atamalar — 2026-yil 9-iyundagi PF-109-son farmon bo‘yicha). Batafsil — xorijliklarni ro‘yxatga qo‘yish haqidagi maqolada.
- Soliqlar. Yashash guvohnomasining o‘zi soliq rezidenti qilmaydi: bu mamlakatda bo‘lgan kunlar soniga bog‘liq. 2026-yil 1-yanvardan 2025-yil 4-oktyabrdagi PF-180-son farmon bo‘yicha maxsus rejim amal qiladi: xorijdagi manbalardan olinadigan daromadlar, agar xorijlik $50 000 miqdoridagi maxsus yig‘im to‘lagan va O‘zbekistonning maxsus vakolatli bankida hisobraqam yoki vakolatli kriptobirjada kripto-hamyon ochgan bo‘lsa, JShDSdan ozod qilinadi; voyaga yetgan har bir yaqin qarindosh uchun — $10 000. Rejim doirasida soliq rezidenti deb ketma-ket istalgan 12 oy ichida mamlakatda 30 taqvim kunidan ko‘p bo‘lgan va bu yerda mulk yoki ijara asosida turar joyi bor shaxs eʼtirof etiladi. Bu soliq maqomi, yashash guvohnomasi emas: farmonning 6-bandiga ko‘ra, rejim egasi va qarindoshlari turgan joy bo‘yicha 5 yilgacha bir kun ichida ro‘yxatga qo‘yiladi, ammo turish asosi — viza yoki vizasiz rejim — alohida kerak. Batafsil — maxsus soliq rejimi haqidagi maqolada va soliq komplaensi sahifasida.
- Fuqarolik. «Fuqarolik to‘g‘risida»gi qonunning 19-moddasi, jumladan, boshqa fuqarolikdan voz kechishni, qonuniy daromad manbaiga ega bo‘lishni, davlat tilini bilishni va mamlakatda 5 yil uzluksiz yashashni talab qiladi — «b» bandi bo‘yicha «fuqaroligi bo‘lmagan shaxs uchun yashash guvohnomasi olingan kundan boshlab». Yashash guvohnomasiga ega xorijiy fuqaro uchun muddat qanday hisoblanishini migratsiya organida aniqlashtiradilar; 21-modda istisno tartibida Prezident qaroriga ko‘ra fuqarolikka qabul qilishga ham yo‘l qo‘yadi.
2025–2026-yillarda nima o‘zgardi
- 18.04.2025 — PF-67: 01.06.2025 dan 5 yilga pullik yashash guvohnomasi.
- 10.07.2025 — O‘RQ-1074: yashash guvohnomasi berish va ro‘yxatga qo‘yishning yangi tartibi.
- 04.10.2025 — PF-180: 01.01.2026 dan maxsus soliq rejimi.
- 21.11.2025 va 06.03.2026 — VM 734-son qarori va 3387-1-son (ro‘yxat raqami) buyruq: IT-vizaning yangi chegaralari.
- 16.04.2026 — VM 176-son qarori: VM 86-son qarori 20-ilovasining 01.07.2026 dan yangi tahriri.
- 09.06.2026 — PF-109: ro‘yxatga qo‘yishning yangi atamalari, jumladan PF-101da.
- 23.06.2026 — PF-115: 01.09.2026 dan BHM 440 000 so‘m.
- 13.07.2026 — O‘RQ-1158 TXMM to‘g‘risida: 5 yilgacha vizalar, investorning soliq rezidentligi.
Misol: besh kishilik oila yo‘nalish tanlaydi
Stsenariy shartli. Hindiston fuqarosi, Dubaydagi logistika kompaniyasining asoschisi o‘z xotini, ikki farzandi va onasi bilan Toshkentga ko‘chib o‘tadi. 2026-yil 1-sentabrdan, agar uning AQSh, Buyuk Britaniya, Shengen yoki boshqa bir qator davlatlarning amaldagi ko‘p martalik biznes yoki turistik vizasi va chiqish uchun aviachiptasi bo‘lsa, u mamlakatda vizasiz 30 kungacha bo‘la oladi (2026-yil 29-avgustdagi PF-180-son farmon, 2025-yilgi soliq farmoni bilan adashtirmang).
- PF-67 bo‘yicha to‘lov: $250 000 + 4 × $150 000 = $850 000; pul aktivga aylanmaydi, to‘lov tartibi eʼlon qilinmagan.
- Toshkentda $300 000 dan kvartira: Hindiston 6-ilovada bor, pul aktivda qoladi, ammo xotini, farzandlari va onasining maqomi bitimdan oldin kelishiladi.
- 8 500 BHMdan hissa bilan kompaniya: 3 yilgacha viza, oilaga mehmon vizalari, direktor sifatida ruxsatnomasiz ishlash.
- Maxsus soliq rejimi: $50 000 + xotini va onasi uchun 2 × $10 000 = $70 000 hamda vakolatli bankda hisobraqam; shartlar bajarilganda Dubaydan dividendlar JShDSdan ozod qilinadi, ammo turish asosi viza bo‘lib qoladi.
Ishchi bog‘lam: kompaniya va investitsion viza darhol, yashash guvohnomasi chegarasidan zaxira bilan kvartira, maxsus rejim — agar yirik daromadlar xorijda qolsa, PF-67 bo‘yicha to‘lov esa — faqat tartib eʼlon qilingandan keyin.
Tipik xatolar
- PF-101 bo‘yicha yangi qurilish obyekti yashash guvohnomasiga umid bilan sotib olingan, aslida u bunday huquq bermaydi.
- Kurs bo‘yicha qayta hisoblangandan keyin obyekt narxi hudud chegarasidan past bo‘lib chiqdi.
- Kompaniyaga hissa qarz sifatida rasmiylashtirilgan va investitsion viza chegarasi tasdiqlanmaydi.
- Ariza beruvchining fuqaroligi 6-ilovaga kirmaydi va bu obyekt tanlangandan keyin maʼlum bo‘ldi.
- $50 000 yig‘im yashash guvohnomasi umidida to‘langan, aslida maxsus rejim faqat soliq maqomi va ro‘yxatga qo‘yishni beradi.
Pactum qanday yordam beradi
- Fuqarolik, oila va biznesga mos yo‘nalishni tanlaymiz, shu jumladan maxsus soliq rejimini.
- Obyekt, sotuvchi va quruvchini tekshiramiz, narxni chegara bilan solishtiramiz va bitimga hamrohlik qilamiz.
- Kompaniyani ro‘yxatdan o‘tkazamiz va hissani investitsion viza huquqini tasdiqlaydigan tarzda rasmiylashtiramiz.
- Mablag‘larning kelib chiqishi bo‘yicha hujjatlar to‘plamini va oila hujjatlarini yig‘amiz, migratsiya organlaridan PF-67ning 26-bandi bo‘yicha tartibni so‘raymiz.
Boshlash uchun yurist maslahatiga murojaat qilishingiz mumkin: 60 daqiqa, 300 000 so‘m, bu summa xizmat narxiga hisobga olinadi; loyiha narxi — vazifani tahlil qilgandan keyin. Kapitalni himoya qilish haqida — O‘zbekistonga xorijiy investitsiyalar sahifasida.
Ko‘p beriladigan savollar
2026-yilda O‘zbekistonda yashash guvohnomasi qancha turadi?
PF-67ning 26-bandi bo‘yicha — ariza beruvchi uchun $250 000 va oilaning har bir aʼzosi (turmush o‘rtog‘i, farzand, ota-ona) uchun $150 000, yashash guvohnomasi 5 yilga: to‘rt kishilik oila $700 000 to‘laydi. Ko‘chmas mulk orqali — hududga qarab $100 000 dan $300 000 gacha qiymatdagi obyekt, faqat 111 davlat fuqarolari uchun. Davlat boji bu summalarga kirmaydi.
O‘zbekistonning yashash guvohnomasi fuqarolik beradimi?
Yo‘q. «Fuqarolik to‘g‘risida»gi qonunning 19-moddasi 5 yil uzluksiz yashashni, boshqa fuqarolikdan voz kechishni va davlat tilini bilishni talab qiladi. U yerda muddat fuqaroligi bo‘lmagan shaxs uchun yashash guvohnomasi olingan kundan boshlab hisoblanadi; investorning yashash guvohnomasiga ega xorijlik uchun u qanday hisoblanishini migratsiya organida aniqlashtiradilar.
O‘zbekistonda yashash guvohnomasi bilan ishlash mumkinmi?
Ha. VM 86-son qarorining 20-ilovasi 2026-yil 1-iyuldan boshlab amal qiladigan tahrirda yashash guvohnomasi olgan shaxslarni o‘z qoidalaridan chiqaradi, shuning uchun ularga mehnat faoliyati bilan shug‘ullanish huquqini tasdiqlash shart emas. 8 500 BHMdan hissa kiritgan investor yashash guvohnomasisiz ham o‘z kompaniyasida ishlaydi.
$250 000 evaziga yashash guvohnomasi olish uchun ko‘chmas mulk sotib olish kerakmi?
Yo‘q, asos — to‘lovning o‘zi. Turar joy yashash joyi bo‘yicha ro‘yxatga qo‘yish uchun kerak, ammo ijaraga olingani ham yaraydi — mulkdorning roziligi bilan yoki soliq organida hisobga qo‘yilgan ijara shartnomasi bo‘yicha (O‘RQ-1074, 16-modda).
Qaysi davlat fuqarolari ko‘chmas mulk sotib olish orqali yashash guvohnomasi olishi mumkin?
PF-5611ga 6-ilovadagi 111 davlat fuqarolari, ular orasida Rossiya, Qozog‘iston, BAA, Turkiya, Hindiston, Xitoy, AQSh, Buyuk Britaniya va Yevropa Ittifoqi davlatlari bor. Saudiya Arabistoni, Qatar, Quvayt, Ummon, Bahrayn va Pokiston ro‘yxatda yo‘q; ularning fuqarolari uchun PF-67 bo‘yicha to‘lov va investitsion viza qoladi.
$50 000 evaziga maxsus soliq rejimi O‘zbekistonda yashash huquqini beradimi?
Bevosita emas. 2025-yil 4-oktyabrdagi PF-180 bo‘yicha rejim xorijiy daromadlarni JShDSdan ozod qiladi va turgan joy bo‘yicha 5 yilgacha ro‘yxatga qo‘yishni beradi, ammo yashash guvohnomasi yoki vizani bermaydi: turish asosi viza yoki vizasiz rejim bo‘lib qoladi.
Manbalar
- Prezidentning 2025-yil 18-apreldagi PF-67-son farmoni, 26-band — o‘zbek tilidagi asl nusxa
- Prezidentning 2019-yil 5-yanvardagi PF-5611-son farmoni: 5-band, 5 va 6-ilovalar
- Prezidentning 2022-yil 8-apreldagi PF-101-son farmoni, 3-band
- Xorijiy fuqarolarning huquqiy holati to‘g‘risidagi O‘RQ-692-son qonun, 9–10-moddalar
- Ro‘yxatga qo‘yish to‘g‘risidagi O‘RQ-1074-son qonun, 7, 15–17-moddalar
- Prezidentning 2026-yil 9-iyundagi PF-109-son farmoni
- Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 22-fevraldagi 86-son qarori, 20-ilova
- Prezidentning 2026-yil 23-iyundagi PF-115-son farmoni — BHM miqdori
- IT-viza to‘g‘risidagi Nizom (ro‘yxat raqami 3387), inglizcha matn
- 2026-yil 6-martdagi 3387-1-son (ro‘yxat raqami) buyruq — IT-viza to‘g‘risidagi Nizomga o‘zgartirishlar
- TXMM to‘g‘risidagi O‘RQ-1158-son konstitutsiyaviy qonun
- Prezidentning 2025-yil 4-oktyabrdagi PF-180-son farmoni — maxsus soliq rejimi to‘g‘risida
- «Fuqarolik to‘g‘risida»gi O‘RQ-610-son qonun, 19 va 21-moddalar
- Prezidentning 2026-yil 29-avgustdagi PF-180-son farmoni — Hindiston fuqarolarining vizasiz kirishi
- Spot.uz, 19.04.2025 — $200 000 haqidagi birinchi xabar (rus tilida)
- Spot.uz, 01.05.2025 — $250 000 ga tuzatish (rus tilida)
Soʻrov yuborish orqali siz shaxsiy maʼlumotlarni qayta ishlash va javob berish uchun hamkor yuristga uzatishga rozilik bildirasiz (siyosat)
Du–Ju 9:00–18:00 · +998 99 050 50 70
Xorijiy investorning O‘zbekistonga kirishi
Ishtirok shaklini tanlash, ro‘yxatdan o‘tkazish, xorijiy investitsiyali korxona maqomi, xorijiy rahbarlarni ishga qo‘yish va foydani repatriatsiya qilish.
Yoʻnalish tahlilini ochish
Pactum yuristlar jamoasi O'zbekistonda bizneslarga xizmat ko'rsatadi: kompaniyalarni ro'yxatdan o'tkazish, soliq nizolari, M&A bitimlari, litsenziyalar va tashqi iqtisodiy faoliyat.
Shuningdek oʻqing
1 daqiqa oʻqishO‘zbekistonda xorijlikni ro‘yxatga olish 2026: muddat, E-mehmon, ish beruvchi jarimalari
2025-yil 12-oktyabrdan xorijliklar uchun «propiska» o‘rniga turgan joyi bo‘yicha ro‘yxatga olish joriy etildi (O‘RQ-1074). Muddatlar, davlat boji, 2026-yil oktyabr holatiga BHM va so‘mdagi MJtK jarimalari, ish beruvchining majburiyatlari va o‘z-o‘zini tekshirish chek-listi tahlil qilingan.
1 daqiqa oʻqishO‘zbekistonda xorijiy fuqaroga ishlash uchun ruxsatnoma 2026-yilda: yig‘imlar, muddatlar, istisnolar
2022-yildan beri xorijiy fuqaroga O‘zbekistonda ishlash uchun bitta ruxsatnoma kerak — Bandlik va qashshoqlikni qisqartirish vazirligining tasdiqnomasi. Toifalar, BHM va so‘mdagi yig‘imlar (2026-yil oktyabr holatiga), muddatlar hamda direktor-taʼsischilar va investorlar uchun istisnolar tahlil qilingan.
1 daqiqa oʻqishO‘zbekistonda IT-viza 2026: kim olishi mumkin, 30 000 dollar chegarasi va oila huquqlari
2026-yil 7-martdagi o‘zgarishlardan keyin IT-vizani kim olishi mumkin: oltita toifa va 30 000 dollar chegaralari, IT Park hujjatlari va muddatlari, oila huquqlari, IT Park rezidentlarida mehnat faoliyati huquqini tasdiqlamasdan ishlash va tavsiyanomaning bekor qilinish asoslari.