Talabni topşiriş (sessiya): notarial rasmiylaştiruv — bilişingiz kerak bölgan hamma narsa
Sessiya şartnomasi qarz yoki boşqa majburiyat böyiça talab huquqini bir şaxsdan boşqasiga ötkaziş imkonini beradi. Bunday şartnomani notarial tasdiqlaş unga qöşimça yuridik kuç beradi va barça tomonlarning manfaatlarini himoya qiladi. Uşbu maqolada men Toşkentda notarius oldida sessiyanis rasmiylaştiruv jarayonini tuşuntiraman.
Sessiya nima va uni nima uçun notarial tasdiqlaş kerak
Sessiya — bu talab huquqini topşiriş: kreditor (tsedent) majburiyatni bajartirib oliş huquqini boşqa şaxsga (tsessionar) ötkazadi. Köpinça bu qarzni undiriş, ssudani qaytariş yoki şartnoma böyiça tölovlarni oliş huquqini topşirişni anglatadi. Sessiya şartnomasini notarial tasdiqlaş qonun böyiça har doim ham majburiy emas, biroq amaliyotda men buni qatʼiy tavsiya qilaman: tasdiqlangan hujjatni bahslaştiruv ança qiyin, sudda esa u muhim dalil sifatida xizmat qiladi.
Asosiy jihatlar:
- Sessiya tsedent va tsessionar örtasida yozma şartnoma orqali rasmiylaştiriladi — qarzdor imzolaşda iştirok etmaydi, lekin uni xabardor qiliş şart.
- Notarius bitimning qonuniyligini, tomonlarning muomala layoqatini va topşirişga taqiqlar yöqligini tekşiradi.
- Asosiy şartnoma (masalan, ipoteka) notarial tarzda tasdiqlangan bölsa, sessiya şartnomasi ham notarial şaklni talab qiladi.
- Aniq tariflarni murojaat qilgan kuningizda notariusdan sörang, çunki stavkalar vaqti-vaqti bilan qayta körib çiqiladi.
Notarial şakl qaçon majburiy
Özbekiston qonunçiligi sessiya şartnomasini notarial tasdiqlaş uning amal qilişining majburiy şarti bölgan holatlarni belgilab qöygan. Bu avvalambor asosiy majburiyatning özi yoki uni taʼminlovçi şartnoma notarial tarzda rasmiylaştirilgan holatlarga tegişli. Bundan taşqari, tomonlar öz xohişlariga köra notarial şaklni tanlaşlari ham mumkin — va bu katta summalar yoki murakkab huquqiy munosabatlar mavjud bölganda oqilona qaror.
Agar sessiya köçmas mulk bilan boğliq bitimlardan kelib çiqadigan huquqlarga oid bölsa, davlat röyxatdan ötkazişiga alohida eʼtibor beriladi: huquq ötişi vakolatli organda alohida röyxatdan ötişni talab qilişi mumkin. Amaliyotda men köpinça tomonlar bu qadamni ötkazib yuborişini kuzataman — bu esa keyinçalik muammolarga sabab böladi.
Notarius oldida sessiya şartnomasini rasmiylaştiruv tartibi
Sessiya şartnomasini tasdiqlaş jarayoni bir neça ketma-ket bosqiçlardan iborat.
| Bosqiç | Nima sodir böladi | Nimaga eʼtibor beriş kerak |
|---|---|---|
| Hujjatlarni tayyorlaş | Tomonlar topşirilayotgan huquqning mavjudligi va hajmini tasdiqlovçi töplamni yiğadi | Asosiy şartnomada topşirişga taqiq yöqligini tekşiring |
| Notarius qabulida | Notarius hujjatlar, şaxslar va tomonlarning irod-irodasini tekşiradi | Bitimning ikkala iştirokçisi ham şaxsan yoki işonçnoma orqali vakili orqali iştirok etadi |
| Tuziş va tasdiqlaş | Notarius şartnoma matnini tayyorlaydi yoki tekşiradi, imzolarni tasdiqlaydi | Şartnomada topşirilayotgan huquqlar hajmi aniq körsatilganini tekşiring |
| Qarzdorni xabardor qiliş | Tsedent yoki tsessionar qarzdorga yozma bildirişnoma yuboradi | Bildirişnomaga qadar qarzdor majburiyatni avvalgi kreditorga bajarişi mumkin |
| Röyxatdan ötkaziş (zarur bölsa) | Bir qator huquqlar uçun davlat organlarida huquq ötişini röyxatdan ötkaziş talab qilinadi | Bu sizning vaziyatingizga tegişli yoki yöqligini notariusdan sörang |
Qanday hujjatlarni olib keliş kerak
- Ikki tomonning pasportlari (yoki vakillarning hujjatlari + işonçnomalar)
- Topşirilayotgan huquq kelib çiqqan asosiy şartnomaning asl nusxasi
- Qarz yoki boşqa talabning hajmini tasdiqlovçi hujjatlar (dalolatnomalar, hisoblar, yozişmalar)
- Tomonlardan biri yuridik şaxs bölsa: taʼsis hujjatlari, röyxatdan ötganlik guvohnomasi, bitimni amalga oşiriş töğrisida vakolatli organning qarori
- Taʼminot mavjud bölsa (garov, kafillik) — tegişli hujjatlar
Barça hujjatlarni oldindan tayyorlaşni va zarur bölsa taşrif oldidan notarius bilan maslahatlaşişni tavsiya qilaman — bu vaqtni tejaydi.
Notarius oldida sessiya böyiça tez-tez söraladigan savollar
Sesssiya uçun qarzdorning roziligi kerakmi?
Umumiy qoida böyiça — yöq. Qarzdorni amalga oşirilgan topşiriş haqida xabardor qiliş yetarli. Biroq şartnomada qarzdorning majburiy roziligini nazarda tutuvçi şart belgilanişi mumkin — bunday holda unisiz bitim haqiqiy emas.
Talab huquqining bir qismini topşiriş mumkinmi?
Ha, qisman sessiya tabiatan bölinuvçan bölsa mumkin. Şartnomada qaysi qism topşirilayotgani aniq körsatilişi kerak.
Sessiyada taʼminot (garov, kafillik) bilan nima böladi?
Umumiy qoida böyiça taʼminot asosiy talab ortidan boradi: yangi kreditor avvalgisi bilan bir xil kafolatlarni oladi. Aniq şartlar taʼminotning turiga va şartnomalar mazmuniga boğliq.
Sessiya şartnomasini notarial tasdiqlaş qança turadi?
Narx notarial tarifdan (bitim summasiga va turiga qarab belgilanadi) va huquqiy va texnik xarakter xizmatlari haqidan iborat. Aniq hisob-kitob faqat murojaat qilgan kuni mumkin.
Sessiya şartnomasini vakil orqali rasmiylaştiruv mumkinmi?
Ha. Vakil uşbu bitimni amalga oşirişga oid oçiq-oydin vakolatlarni öz içiga olgan notarial tasdiqlangan işonçnomaga ega bölişi kerak.
Maslahat uçun murojaat qiling
Agar sizga talab huquqini topşirişni rasmiylaştiruv kerak bölsa, men yordam berişga tayyorman: hujjatlarni tekşiriş, bitim oqibatlarini tuşuntiriş va amaldagi qonunçilikka muvofiq sessiya şartnomasini tasdiqlaş. Toşkent şahrining Yunusobod tumanidagi notarial idoraga murojaat qiling — özingiz uçun qulay usulda maslahatga yoziling.
---
*Uşbu maqola umumiy maʼlumot beriş maqsadida tayyorlangan va individual notarial maslahatning örnini bosa olmaydi. Bitimning aniq oqibatlari sizning holatingizdagi vaziyatga boğliq.*
Notarial masalalar bilan şuğullanmaymiz
Material maʼlumot uçun: notarial harakatlarni notarius şaxsan bajaradi va Pactum bunday murojaatlarni qabul qilmaydi. Bizning işimiz — biznesni yuridik qöllab-quvvatlaş.
Toşkent şahar Yunusobod tumanida faoliyat yurituvçi xususiy notarius. Özbekiston Respublikasi qonunçiligiga muvofiq bitimlar, işonçnomalar, meros va oilaviy hujjatlarni tasdiqlaydi.
Şuningdek öqing
1 daqiqa öqişJarimaga 50% çegirma yoki şikoyat: 2026-yilda qaysi biri foydaliroq
2026-yil oktyabr holatiga hisob: jarimani 15 kun içida 50% çegirma bilan tölaş qaçon foydaliroq, şikoyat qaçon özini oqlaydi. MJtK 332¹-moddasi qanday işlaydi, nega yutqazilgan şikoyat jarimaning yarmiga tuşadi va BHM 440 000 söm böyiça çegaralar jadvali.
1 daqiqa öqişPropiskasiz yaşaş va propiskasiz ijaraçilar uçun jarima: 2026-yildagi summalar va qaçon jazolanmaydi
2026-yil oktyabr holatiga BHM 440 000 söm böyiça MJtK 223-moddasidagi jarimalar: pasportsiz va röyxatdan ötmasdan yaşaş, uy egasidagi propiskasiz ijaraçilar, takroriy huquqbuzarliklar, 9-qism böyiça ozod qiliş, qarorni kim çiqaradi va qayerga şikoyat qilinadi; qisqaça — 225-modda böyiça çet el fuqarolariga jarimalar.
1 daqiqa öqişKamera jarimasi keldi, lekin rulda men emas edim: sotilgan avtomobil, işonçnoma, olib qoçiş
Kamera jarimasi sizga kelgan, avtomobilni esa boşqa şaxs boşqargan, u sotilgan yoki olib qoçilgan bölsa nima qiliş kerak: mulkdor qaçon ozod qilinadi (MJtK 17¹-moddasining 5-qismi), qayd etilgan kungaça qanday hujjatlar kerak va siz körsatgan haydovçi bilan nima böladi.