Huquqshunoslik
Ajralish yoki mol-mulkni bo'lishda er-xotin o'rtasidagi qarzlar va kreditlarni taqsimlash eng murakkab masalalardan biri hisoblanadi. Notarial tasdiqlangan kelishuv kim qaysi qarzni ko'tarishini aniq belgilab beradi va ikki tomonning manfaatlarini himoya qiladi. Buni amalda qanday amalga oshirish mumkinligini ko'rib chiqamiz.
1 daqNikohgacha bo'lgan mulk qonun bo'yicha har bir turmush o'rtog'ining shaxsiy mulki hisoblanadi, ammo amalda nizolar tez-tez yuzaga keladi. Notarial rasmiylashtiruv — nikohdan oldin va keyin o'z mulkingizni himoya qilishning ishonchli usuli. Bugungi maqolada qanday vositalar mavjudligi va ulardan qanday to'g'ri foydalanish kerakligi haqida so'zlayman.
Er-xotin birgalikda orttirgan mol-mulkni bo'lishga qaror qilganida, qarzlar va kreditlar masalasi ko'pincha kvartira yoki avtomobilni bo'lishdan ham murakkab bo'lib chiqadi. Nikoh davomida oila manfaati uchun olingan qarzlar, odatda, umumiy qarz hisoblanadi — va har bir turmush o'rtog'i ular uchun mas'uliyat ko'taradi. Notarius tomonidan tasdiqlangan kreditlar va qarzlarni bo'lish to'g'risidagi kelishuv kelishuvlarni yuridik jihatdan majburiy hujjatda mustahkamlash va kelajakda nizolarning oldini olish imkonini beradi.
Amaliyotimda tez-tez shunday holatlarni ko'raman: ajralishdan so'ng bir turmush o'rtog'i rasman boshqasiga rasmiylashtirilgan kreditni to'lashda davom etadi — yozma kelishuv bo'lmasa esa o'z huquqlarini isbotlash juda qiyin bo'ladi.
Asosiy jihatlar:
---
Er-xotinning qarzlarni bo'lish to'g'risidagi kelishuvi nikoh davomida yuzaga kelgan har qanday pul majburiyatlarini qamrab olishi mumkin:
Toshkent shahar Yunusobod tumanida faoliyat yurituvchi xususiy notarius. O'zbekiston Respublikasi qonunchiligiga muvofiq bitimlar, ishonchnomalar, meros va oilaviy hujjatlarni tasdiqlaydi.
Yuristlarimiz har qanday savolda yordam berishga tayyor
Xizmatlarni ko'rish1 daqOta-ona yoki vasiyning notarial tasdiqlanmagan roziligi — farzand qabul qilish (asrab olish) jarayonida majburiy hujjat hisoblanadi. Toshkentning Yunusobod tumani notariusi sifatida men bu maqolada kimlar rozilik berishi, rasmiylashtiruv qanday kechishi va qanday hujjatlar tayyorlanishi kerakligini tushuntiraman.
| Qarz turi | Umumiy tartib | Nimaga e'tibor berish kerak |
|---|---|---|
| Ipoteka krediti | Uy-joy ulushlariga mutanosib yoki kelishuv bo'yicha bo'linadi | Bankka xabardorlik talab qilinadi; qarzni o'tkazish — alohida tartib |
| Iste'mol krediti | Olgan tomonga mustahkamlanishi yoki bo'linishi mumkin | Mablag'lar qanday maqsadda sarflanganini tasdiqlash muhim |
| Jismoniy shaxs oldidagi qarz (tilxat) | Hujjatli tasdiqlash mavjud bo'lsa kiritiladi | Qarz dalillari bo'lmasa sud va kreditor e'tiroz bildirishi mumkin |
| Kredit karta | Bo'lish sanasidagi qarz qoldig'i | Qarzning joriy qoldig'i qayd etiladi |
Barcha kredit majburiyatlari bo'yicha ko'chirmalarni oldindan tayyorlashni maslahat beraman — shunda kelishuv aniq bo'ladi va "oq dog'lar" qolmaydi.
---
Qarzlarni bo'lish to'g'risidagi kelishuvni notarial tasdiqlash — bu rasmiyatchilik emas. Notarius quyidagilarni tekshiradi:
Rasmiylashtirishning umumiy tartibi quyidagidek:
Muhim: er-xotin o'rtasidagi kelishuvning o'zi bank yoki boshqa kreditorni kredit shartnomasi shartlarini o'zgartirishga majburlamaydi. Qarzni turmush o'rtog'laridan biriga o'tkazish uchun kreditorning alohida roziligi talab qilinadi. Notarial kelishuv turmush o'rtog'larining bir-biriga nisbatan majburiyatlarini mustahkamlaydi — shartnoma bo'yicha to'lovchi boshqasi bo'lib qolgan taqdirda to'lovlarni kim qoplaydi.
---
Kelishuv notarial tasdiqlashning aniq tariflarini murojaat qilgan kuningiz notariusdan so'rang, chunki stavkalar vaqti-vaqti bilan qayta ko'rib chiqiladi.
---
Bank roziligi bo'lmasa kreditni bo'lish mumkinmi?
O'zaro — ha. Kelishuv kim amalda xarajatlarni ko'tarishini qayd etadi. Ammo qarzni boshqa qarz oluvchiga huquqiy jihatdan bankning roziligi olmay o'tkazib bo'lmaydi: buning uchun kreditor ishtirokida alohida tartib talab qilinadi.
Bunday kelishuvni notariusda tasdiqlash shartmi?
Qonun yozma shaklni nazarda tutadi, biroq notarial tasdiqlash hujjatning isbotlash kuchini sezilarli darajada oshiradi va nizo xavfini kamaytiradi. Amaliyotimda men notarial rasmiylashtirishni qattiq tavsiya etaman.
Turmush o'rtog'laridan biri kelishuvga imzo qo'yishdan bosh tortsa nima bo'ladi?
Bunday holda qarzlarni bo'lish sud tartibida amalga oshiriladi. Sud qaysi qarz umumiy, qaysi biri shaxsiy ekanligini mustaqil ravishda belgilaydi.
Kelishuvga kelajakdagi qarzlarni kiritish mumkinmi?
Yo'q. Kelishuv faqat mavjud majburiyatlarni qamrab oladi. Kelajakdagi qarzlar oldindan tuzilgan nikoh shartnomasi orqali tartibga solinadi.
Kredit muddati o'tgan bo'lsa kelishuv kuchga kiradimi?
Ha, muddati o'tgan kredit bo'lsa ham kelishuv tuzish mumkin. Biroq bunday holatda imzolash sanasidagi hisoblangan foizlar va jarimalar bilan birga summalarni aniq qayd etish ayniqsa muhimdir.
---
> Diqqat: Ushbu maqola umumiy ma'lumot xarakteriga ega va individual notarial konsultatsiyaning o'rnini bosmaydi. Har bir vaziyatning o'ziga xos xususiyatlari mavjud bo'lib, ular alohida ko'rib chiqilishi zarur.
---
Toshkentda kreditlar va qarzlarni bo'lish to'g'risidagi kelishuvni rasmiylashtirishni istasangiz, Yunusobod tumanidagi notarial kontoramga konsultatsiyaga taklif etaman. Siz bilan vaziyatingizning tafsilotlarini ko'rib chiqishga, kelishuv shartlarini to'g'ri formulirovka qilishga va hujjatni O'zbekiston Respublikasi qonunchiligiga muvofiq ravishda tasdiqlashga yordam beraman.