Huquqshunoslik
Nikohgacha bo'lgan mulk qonun bo'yicha har bir turmush o'rtog'ining shaxsiy mulki hisoblanadi, ammo amalda nizolar tez-tez yuzaga keladi. Notarial rasmiylashtiruv — nikohdan oldin va keyin o'z mulkingizni himoya qilishning ishonchli usuli. Bugungi maqolada qanday vositalar mavjudligi va ulardan qanday to'g'ri foydalanish kerakligi haqida so'zlayman.
1 daqAjralish yoki mol-mulkni bo'lishda er-xotin o'rtasidagi qarzlar va kreditlarni taqsimlash eng murakkab masalalardan biri hisoblanadi. Notarial tasdiqlangan kelishuv kim qaysi qarzni ko'tarishini aniq belgilab beradi va ikki tomonning manfaatlarini himoya qiladi. Buni amalda qanday amalga oshirish mumkinligini ko'rib chiqamiz.
Nikohgacha bo'lgan mulk — bu nikoh ro'yxatdan o'tkazilgunga qadar er-xotinning har biriga tegishli bo'lgan, shuningdek nikoh davrida sovg'a sifatida olingan yoki meros bo'lib qolgan barcha narsadir. O'zbekiston oilaviy qonunchiligi umumiy qoidasiga ko'ra, bunday mulk birgalikda ortirilgan mulk tarkibiga kirmaydi va bo'linishga tegishli emas. Ko'rinishidan, hammasi oddiy. Ammo amalda men tez-tez shunday holatlarni ko'raman: tomonlar mulkning kelib chiqishini isbotlay olmaydi — hujjatlar yo'qolib qolgan, mablag'lar umumiy byudjet bilan aralashib ketgan, kvartira nikohdan oldin sotib olingan, lekin ta'mirlash birgalikda qilingan.
Notarial rasmiylashtiruv bu bo'shliqlarni oldindan — ziddiyat paydo bo'lishidan avval — bartaraf etadi.
Asosiy jihatlar:
---
Nikoh shartnomasi — bu er-xotin yoki nikohga kirmoqchi bo'lgan shaxslarning notarial tasdiqlangan kelishuvi bo'lib, ularning mulkiy huquq va majburiyatlarini belgilaydi. Aynan shu hujjatda ochiq ko'rsatish mumkin: «... manzilida joylashgan kvartira nikohdan oldin sotib olingan va falonchi turmush o'rtog'ining shaxsiy mulki hisoblanadi».
Toshkent shahar Yunusobod tumanida faoliyat yurituvchi xususiy notarius. O'zbekiston Respublikasi qonunchiligiga muvofiq bitimlar, ishonchnomalar, meros va oilaviy hujjatlarni tasdiqlaydi.
Yuristlarimiz har qanday savolda yordam berishga tayyor
Xizmatlarni ko'rish1 daqOta-ona yoki vasiyning notarial tasdiqlanmagan roziligi — farzand qabul qilish (asrab olish) jarayonida majburiy hujjat hisoblanadi. Toshkentning Yunusobod tumani notariusi sifatida men bu maqolada kimlar rozilik berishi, rasmiylashtiruv qanday kechishi va qanday hujjatlar tayyorlanishi kerakligini tushuntiraman.
Shartnomaga quyidagilarni kiritish mumkin:
Muhim: nikoh shartnomasi bolalarning huquqlarini buzishi, er-xotinning shaxsiy nomulkiy huquqlarini cheklashi yoki ulardan birini juda noqulay ahvolga solib qo'yishi mumkin emas — bunday shartlarni notarius tasdiqlamaydi.
---
| Hujjat | Nima uchun kerak | Nimaga e'tibor berish kerak |
|---|---|---|
| Har ikkala turmush o'rtog'ining / bo'lajak turmush o'rtog'ining pasporti | Tomonlarning shaxsini tasdiqlash | Amal qilish muddati o'tmagan bo'lishi kerak |
| Nikoh guvohnomasi (nikoh allaqachon ro'yxatdan o'tgan bo'lsa) | Oilaviy statusni tasdiqlash | Asl nusxasi |
| Nikohgacha bo'lgan mulkka oid huquq belgilovchi hujjatlar | Mulk nikohdan oldin ortirilganligini isbotlash | Sotib olish-sotish, sovg'a shartnomalari, meros huquqiga doir guvohnomalar |
| Ko'chmas mulk reyestridan ko'chirma / avtomobil uchun texnik pasport | Mulkga egalik huquqini tasdiqlash | Murojaat qilingan sanaga aktual bo'lishi kerak |
| Baholash hujjatlari (zarur holatlarda) | Shartnomdagi mulkni to'g'ri tavsiflash uchun | Notariusdan aniqlashtiring |
Barcha hujjatlar to'plamini oldindan tayyorlab, dastlabki maslahatga olib kelishingizni tavsiya qilaman — bu tasdiqlash jarayonini tezlashtiradi va shartnoma matnidagi xato xavfini kamaytiradi.
---
Tasdiqlash uchun aniq tariflarni murojaat qilgan kuni notariusdan so'rang, chunki stavkalar vaqti-vaqti bilan qayta ko'rib chiqiladi.
---
Ajralishdan keyin nikoh shartnomasi tuzish mumkinmi?
Yo'q. Nikoh shartnomasi nikohni ro'yxatdan o'tkazishdan oldin yoki nikoh davomida tuziladi. Ajralishdan keyin mulkiy masalalar mulkni bo'lish to'g'risidagi kelishuv yoki sud orqali hal etiladi.
Nikohgacha bo'lgan mulk qonun bilan himoyalangan bo'lsa ham nikoh shartnomasi zarurmi?
Yo'q, majburiy emas. Ammo mulkka oid hujjatlar yo'qolgan, mablag'larning kelib chiqishini kuzatib bo'lmaydi yoki nikohdan oldingi mulkka birgalikda katta miqdorda mablag' sarflanishi kutilsa — shartnoma huquqlaringizni himoya qilishni sezilarli darajada osonlashtiradi.
Turmush o'rtog'laridan biri nikoh shartnomasini imzolashdan bosh tortishi mumkinmi?
Ha. Shartnoma faqat ixtiyoriy ravishda tuziladi. Imzolashga majburlash mumkin emas.
Nikohgacha bo'lgan mulk umumiy mablag'lar hisobiga yaxshilangan bo'lsa nima bo'ladi?
Bu amaliyotdagi eng munozarali masalalardan biridir. Agar mulkning qiymati birgalikdagi qo'yimlar hisobiga (kapital ta'mirlash, rekonstruktsiya) sezilarli darajada oshgan bo'lsa, sud uni umumiy mulk deb tan olishi mumkin. Nikoh shartnomasi bu holatni oldindan tartibga solishga imkon beradi.
Nikoh shartnomasini o'zgartirish yoki bekor qilish mumkinmi?
Ha, istalgan vaqtda turmush o'rtog'larining o'zaro roziligiga ko'ra — shuningdek notarial shaklda. Bir tomonlama shartnomani faqat sud orqali e'tiroz qilish mumkin.
---
Nikohgacha bo'lgan mulkni notarial rasmiylashtiruv — bu sherikka ishonmaslik emas, balki oqilona huquqiy gigiyenadir. Nikoh shartnomasi nizolar paydo bo'lishidan oldin ularni bartaraf etadi va har ikkala turmush o'rtog'iga mulkiy munosabatlarning aniq, huquqiy jihatdan mustahkamlangan manzarasini beradi.
> Eslatma: Ushbu maqola umumiy ma'lumot xarakteriga ega va individual notarial maslahatning o'rnini bosa olmaydi. Har bir holat o'ziga xos bo'lib, aniq tavsiyalar sizning holatingizdagi sharoitlarga bog'liq.
Agar nikoh shartnomasini tuzmoqchi yoki nikohgacha bo'lgan mulkni rasmiylashtirmoqchi bo'lsangiz — Toshkentning Yunusobod tumanidagi notarial idoramga murojaat qiling. Sizning holatinizni birgalikda ko'rib chiqib, to'liq yuridik kuchga ega bo'lgan hujjatlarni tayyorlashga yordam beraman.