O'zbekistonda notarius huquq va majburiyatlari: mijoz bilishi kerak bo'lgan asosiy narsalar

O'zbekistonda notarius huquq va majburiyatlari: mijoz bilishi kerak bo'lgan asosiy narsalar

O'zbekistondagi notarius — bu davlat tomonidan vakolat berilgan shaxs bo'lib, u yuridik ahamiyatga ega faktlarni tasdiqlaydi, hujjatlarga isbotlovchi kuch beradi va har bir amalga oshirilgan harakat uchun shaxsan javob beradi. Notariusning nimaga haqqi bor va nimaga majbur ekanligini tushunish mijozga tashrif oldidan to'g'ri tayyorlanish va o'z huquqlarini himoya qilish imkonini beradi.

Asosiy fikrlar

• Notarius qaror qabul qilishda mustaqil: u faqat qonunga bo'ysunadi, bitim tomonlarining ko'rsatmalariga emas.
• Notarial sir — bu formallik emas: notariusga ish jarayonida ma'lum bo'lgan barcha ma'lumotlar qonun tomonidan muhofaza etiladi.
• Notarial harakatni amalga oshirishdan bosh tortish mumkin va bu sizning yozma so'rovingizga ko'ra asoslantirilgan holda amalga oshirilishi shart.
• Tariflar va muddatlar vaqti-vaqti bilan qayta ko'rib chiqiladi — murojaat kunida dolzarb ma'lumotlarni aniqlab oling.

---

Notariusning asosiy majburiyatlari

Kundalik amaliyotimda men qonun har bir notariusga yuklagan bir necha asosiy majburiyatga qat'iy rioya qilaman.

Huquqlar va oqibatlar haqida tushuntirish. Har qanday hujjatni tasdiqlashdan oldin notarius tomonlarga bitimning mazmunini, yuridik ahamiyatini va mumkin bo'lgan oqibatlarini tushuntirishi shart. Bu formallik emas — bu sizni xatolardan himoya qilishdir.

Harakatlarning qonuniyligini tekshirish. Notarius qonunga zid bo'lgan yoki uchinchi shaxslar manfaatlarini buzadigan bitimni tasdiqlashga haqli emas. Agar hujjat shubhali shartlarni o'z ichiga olgan bo'lsa, men bu haqda ko'rsatishim va zarur bo'lganda bosh tortishim shart.

Shaxsni va muomalaga layoqatliligini aniqlash. Notarial harakat amalga oshirilishidan oldin ishtirokchilarning shaxsi, huquqiy layoqati va zarur hollarda muomalaga layoqatliligi tekshiriladi. Bu barcha tomonlarni himoya qiladi.

Notarial sirni saqlash. Notariusga ma'lum bo'lgan hujjatlar va bitimlar haqidagi ma'lumotlar mijozning roziligi yoki sud qarorisiz uchinchi shaxslarga berilishi mumkin emas. Notarial sir notarius faoliyati tugaganidan keyin ham saqlanadi.

Hujjatlarni ehtiyotkorlik bilan saqlash. Notarius notarial arxiv — reyestrlar, hujjatlar nusxalari, ish materiallari — saqlanishini ta'minlashi shart.

---

Notarius nimalarga haqli

Majburiyatlardan tashqari, notariusning o'z ishining sifatini ta'minlaydigan aniq belgilangan huquqlari mavjud.

---

Notarial sir: bu amalda nimani anglatadi

Amaliyotimda ko'pincha mijozlar notarial sirning qanday ishlashini to'liq tushunmaydi. Oddiy qilib tushuntiraman.

Siz notariusga aytgan hamma narsa — bitimning mazmuni, tomonlar haqidagi ma'lumotlar, mulk ma'lumotlari — maxfiydir. Notarius quyidagilarga haqli emas:

• bu ma'lumotlarni bitim tomoniga kirmaydigan qarindoshlarga oshkor qilish;
• rasmiy bo'lmagan so'rovlar bo'yicha uchinchi shaxslarga ma'lumot uzatish;
• qonuniy asossiz holda notarial harakatning amalga oshirilganligini tasdiqlash yoki inkor etish.

Istisnolar qonun bilan belgilangan: ma'lumotlar sud, prokuratura organlari, soliq va boshqa vakolatli organlarning o'z vakolatlari doirasidagi so'roviga binoan taqdim etilishi mumkin.

---

Qanday hujjatlarni olib borish kerak

Ko'pchilik notarial harakatlar uchun sizga quyidagilar kerak bo'ladi:

• Pasport (chet el fuqarolari uchun — zarur bo'lganida notarial tasdiqlangan tarjimasi bilan hujjat)
• Mulk yoki bitim predmetiga oid huquq belgilovchi hujjatlar
• Vakolatni tasdiqlovchi hujjatlar (ishonchnoma asosida harakat qilsangiz)
• STIR va boshqa ro'yxatga olish hujjatlari — harakat turiga qarab
• Turmush o'rtoq roziligi — birgalikda orttirilgan mulk bilan bog'liq bitimlar uchun

Notariusdan hujjatlarning to'liq ro'yxatini oldindan aniqlashni maslahat beraman — u muayyan notarial harakatga bog'liq.

---

Tez-tez so'raladigan savollar

Notarius tushuntirmasdan bosh tortishi mumkinmi?

Yo'q. Bosh tortish asoslantirilgan bo'lishi kerak. Yozma arizangizga ko'ra notarius bosh tortish sabablarini yozma ravishda bayon qilishga majbur. Bunday bosh tortishni sudda shikoyat qilish mumkin.

Notarius bitimning bir tomoni manfaatida ishlashga haqli?

Yo'q. Notarius neytral bo'lib, alohida tomonning emas, qonunning manfaatida harakat qiladi. Agar siz bosim his qilsangiz — bu ogohlanish uchun asosdir.

Notariusga maxfiy ma'lumot ishonsa bo'ladimi?

Ha. Notarial sir qonun tomonidan muhofaza etiladi va uni buzish notariusning kasbiy hamda yuridik javobgarligiga sabab bo'ladi.

Notarius hujjatda xato qilsa nima qilish kerak?

Darhol notariusga murojaat qiling. Texnik xatolar (imlo xatolari) belgilangan tartibda tuzatiladi. Notarius aybi bilan yetkazilgan zarar uchun mulkiy javobgarlik nazarda tutilgan.

Xususiy notarius davlat notariusidan nimasi bilan farq qiladi?

Tashkiliy shakli va moliyalashtirish manbai bilan, lekin vakolatlar hajmi bilan emas: xususiy ham, davlat notariusi ham bir xil notarial harakatlarni bir xil yuridik kuch bilan amalga oshiradi.

---

> Muhim: Ushbu maqola ma'lumot berish maqsadida yozilgan va individual notarial maslahatni almashtirmaydi. Har bir vaziyatning o'ziga xos xususiyatlari mavjud bo'lib, ularni faqat notarius aniq hujjatlar va holatlarni o'rganganidan keyin baholay oladi.

---

Toshkentning Yunusobod tumanidagi notariusga murojaat qiling

Agar sizga professional notarial yordam kerak bo'lsa — bitimni tasdiqlash, ishonchnoma rasmiylashtirish, meros ishlari yoki boshqa notarial harakatlar — men Toshkentning Yunusobod tumanidagi kontorimdau sizni qabul qilishga tayyorman. Bizga qulay usulda bog'laning va biz maslahat uchun vaqt tanlab olamiz.