Har qanday bitimni notariusda tasdiqlash shart emas, ammo ularning bir qismi uchun bu qonunning to'g'ridan-to'g'ri talabi hisoblanadi. Toshkent Yunusobod tumani notariusi qaysi bitimlar majburiy notarial tasdiqlashga tegishli ekanligi, qanday hujjatlarni tayyorlash kerakligi va nimaga e'tibor berish lozimligi haqida tushuntiradi.
4 daqIshonchni qayta topshirish vakil tomonidan o'z vakolatlarini boshqa shaxsga o'tkazish imkonini beradi — ammo faqat bir qator shartlar bajarilganda. Qachon bu qonuniy, notariusda qanday rasmiylashtirish va qanday cheklovlar amal qilishini ko'rib chiqamiz.
Bitimni majburiy notarial tasdiqlash shuni anglatadiki, notariusga tashrifsiz shartnoma yuridik kuchga ega bo'lmaydi — davlat organlari uni ro'yxatdan o'tkazishdan bosh tortadi, sud esa bitimni haqiqiy emas deb topishi mumkin. Amaliyotda men ko'pincha tomonlar notarius kerak yoki yo'qligini oldindan aniqlamaganlari uchun vaqt va pul yo'qotayotganlarini ko'raman. Javob oddiy: agar qonun to'g'ridan-to'g'ri notarial shaklni talab qilsa — notariusga borish shart.
Asosiy jihatlar:
---
Bu eng keng tarqalgan toifa hisoblanadi. Umumiy ulushli mulkdagi ulushlarni hadya qilish, almashtirish, sotib olish-sotish shartnomalari, shuningdek ko'chmas mulk obyektlari bilan bog'liq boshqa bir qator bitimlar notarial tasdiqlashni talab qiladi. Notarial rasmiylashtirishdan so'ng hujjatlar mulk huquqini o'tkazishni davlat ro'yxatidan o'tkazishga topshiriladi.
Toshkent shahar Yunusobod tumanida faoliyat yurituvchi xususiy notarius. O'zbekiston Respublikasi qonunchiligiga muvofiq bitimlar, ishonchnomalar, meros va oilaviy hujjatlarni tasdiqlaydi.
Yuristlarimiz har qanday savolda yordam berishga tayyor
Xizmatlarni ko'rishAvtomobilingizni GAIda ro'yxatga olish yoki ro'yxatdan chiqarish uchun shaxsan bora olmasangiz, notarial tasdiqlangan ishonchnoma bu vakolatlarni boshqa shaxsga topshirish imkonini beradi. Maqolada rasmiylashtirish tartibi, kerakli hujjatlar va e'tibor berish lozim bo'lgan asosiy nuanslar haqida.
Obyektga oid barcha huquq belgilovchi hujjatlarni oldindan tayyorlashni va og'irliklar yo'qligini tekshirishni tavsiya qilaman — bu tartibni tezlashtiradi.
Vasiyatnoma albatta notarius tomonidan tasdiqlanadi. Bunsiz u kuchga ega bo'lmaydi. Shuningdek, meros olish huquqi to'g'risidagi guvohnomalar — ham qonun bo'yicha, ham vasiyatnoma bo'yicha — notarial tartibda rasmiylashtiriladi. Meros ishini aynan notarius ochadi, merosxo'rlarning arizalarini qabul qiladi va belgilangan muddatda guvohnoma beradi.
Notarial shakl talab qiladigan bitimlarni amalga oshirish uchun beriladigan ishonchnomalar o'zlari ham notarial tartibda tasdiqlanishi shart. Bundan tashqari, mulkni tasarruf etish, chet elda manfaatlarni ifodalash vakolatlarini berish va qonunda nazarda tutilgan boshqa hollarda notarial ishonchnoma majburiydir.
Nikoh shartnomasi, shuningdek er-xotinning birgalikda orttirilgan mulkini bo'lish to'g'risidagi kelishuvlar notarial tasdiqlashga tegishli. Bunsiz bunday hujjat yuridik jihatdan haqiqiy emas deb hisoblanadi.
Renta shartnomalari, jumladan qaramog'ida saqlash bilan umrbod boqish shartnomalari notarial tasdiqlashni talab qiladi — bu bitimlarning alohida ijtimoiy ahamiyati va renta oluvchining manfaatlarini himoya qilish zarurati tufayli.
---
| Bitim turi | Umumiy tartib | E'tibor berish kerak bo'lgan jihatlar |
|---|---|---|
| Ko'chmas mulk ulushini hadya qilish / almashtirish | Notarial tasdiqlash + davlat ro'yxati | Boshqa hammuloklarning roziligi, og'irliklar |
| Vasiyatnoma | Faqat notarius tomonidan tasdiqlanadi | Vasiyatchining muomala layoqati, vasiyatnoma siri |
| Meros guvohnomasi | Belgilangan muddatdan so'ng notarius beradi | Merosxo'rlarning arizani o'z vaqtida topshirishi |
| Mulk bo'yicha bitimlar uchun ishonchnoma | Notarial shakl majburiy | Vakolatlarni aniq ko'rsatish, amal qilish muddati |
| Nikoh shartnomasi | Notarial tasdiqlash | Nikohgacha yoki nikoh davrida tuziladi |
---
> Maslahat: Notarial kontorani oldindan qo'ng'iroq qilib yoki xabar yozib so'rang — men yoki xodimlarim sizning aniq vaziyatingiz uchun to'liq hujjatlar ro'yxatini aytib beramiz.
---
Shartnomani o'zim tuzib, faqat tasdiqlash uchun notariusga olib kela olamanmi?
Ha, o'zingiz yoki yurist yordamida tuzilgan shartnoma loyihasini olib kelishingiz mumkin. Notarius uni qonunga muvofiqligini tekshiradi va zarur bo'lsa o'zgartirishlar taklif qiladi. Biroq notarius shartnomani «kalit topshirish» asosida tayyorlab berishi ham mumkin — bu ko'pincha qulayroq va ishonchliroq.
Bitimni notarial tasdiqlash qancha turadi?
Narx davlat boji va notarial tarifdan iborat. Aniq summalarni murojaat kuni notariusdan so'rang, chunki stavkalar vaqti-vaqti bilan qayta ko'rib chiqiladi.
Notarius majburiy bo'lgan holda bitimni uning ishtirokisiz o'tkazsam nima bo'ladi?
Bunday bitim haqiqiy emas deb hisoblanadi — u dastlabki paytdan boshlab yuridik oqibatlar keltirmaydi. Bu mulkni ham, pulni ham yo'qotish xavfidir.
Bitimning ikkala ishtirokchisi ham notariusda shaxsan ishtirok etishi shartmi?
Odatda, ha. Agar tomonlardan biri shaxsan kelolmasa, uning manfaatlarini notarial tartibda tasdiqlangan ishonchnoma asosida vakil ifodalashi mumkin.
Men boshqa shahardaman — istalgan notariusga murojaat qila olamanmi?
Ko'p hollarda — ha, notarius mulkning joylashgan joyiga bog'liq emas, alohida bitim turlari bundan mustasno. Bu masalani notarial kontora bilan birinchi muloqotda aniqlashtiring.
---
*Ushbu maqola ma'lumot berish maqsadida yozilgan va individual notarial konsultatsiyani almashtirmaydi. Har bir vaziyatning o'ziga xos xususiyatlari bor, ular rasmiylashtiruv tartibi va xizmat narxiga ta'sir qiladi.*
Agar ko'chmas mulk bilan bitim tuzishni, meros rasmiylashtiruvini, vasiyatnoma yoki nikoh shartnomasi tuzishni rejalashtirayotgan bo'lsangiz — Toshkent Yunusobod tumani notarial kontorasiga murojaat qiling. Men qonun talablarini tushunishga, hujjatlarni tayyorlashga va bitimni birinchi urinishdayoq to'g'ri o'tkazishga yordam beraman.
| Renta shartnomasi |
| Notarial tasdiqlash + davlat ro'yxati |
| Renta oluvchi manfaatlarini himoya qilish |
