Shartnoma endi mavjud bo'lmagan qonun asosida yozilgan
Bitimning qonunda yoki ustavda nazarda tutilgan shaklga muvofiq emasligi uni haqiqiy emas deb topilishiga olib keladi. Pul ketdi, ulush esa o'tmadi.
Odatiy xato: O'tgan yilgi jilddan, 06.12.2001-yildagi 310-II Qonunga moslangan ulushni sotish shartnomasini olishadi. Holbuki 2026-yil 22-iyuldan ЗРУ-1137 amal qiladi: ulushning o'tish tartibi, imtiyozli sotib olish huquqi bo'yicha xabarnomalar va ishtirokchilarning majburiyatlari o'zgardi.
To'lashdi va imzolashdi, ammo mulkdor bo'lishmadi
Davlat reyestriga yozuv kiritilgunga qadar xaridor yuridik jihatdan hech kim: ovoz bermaydi, direktorni almashtirmaydi, o'zi pul to'lagan kompaniyadan aktivlar chiqarilishini to'xtata olmaydi.
Odatiy xato: Bitimni imzolash va to'lov amalga oshirilishi bilan yopilgan deb hisoblab, qayta ro'yxatga olishni keyinga suradilar. Ulushga bo'lgan huquq reyestrga yozuv kiritilgan paytdan o'tadi va undan olingan ko'chirma bilan tasdiqlanadi.
Nazoratni sotib oldingiz — qolganlarini sotib olish majburiyatini ham oldingiz
Ulushning 50 va undan ortiq foiziga egalik qiluvchi shaxs o'n besh kun ichida minoritar ishtirokchilarga ulushlarini bozor qiymati bo'yicha sotishni taklif qilishi, ular rozi bo'lganda esa o'ttiz kun ichida sotib olishi shart. Bitim modelida bunga pul odatda ko'zda tutilmaydi.
Odatiy xato: Xaridni «ortiqcha to'lamaslik uchun» 51–75% qilib tuzadilar, qolgan ulushni bozor qiymatida sotib olishni byudjetga kiritmay.
Uch oydan keyin xaridni sud orqali sizning narxingizda tortib olishadi
Imtiyozli sotib olish huquqi buzilganda har qanday ishtirokchi yoki jamiyatning o'zi uch oy ichida sudda xaridorning huquq va majburiyatlarini o'ziga o'tkazishni talab qilishi mumkin. Sud shunchaki ishtirokchini bitimda sizning o'rningizga o'tqazadi.
Odatiy xato: Sotuvchining «hamkorlar qarshi emas» degan so'ziga ishonadilar. Qolgan ishtirokchilarga va jamiyatga narx hamda shartlar ko'rsatilgan yozma xabarnoma yo umuman yuborilmagan, yo muddati buzilib yuborilgan.
Kompaniya bilan birga uning uch yillik soliq tarixi ham sotib olinadi
Soliq majburiyati bo'yicha da'vo muddati soliq davri tugaganidan keyin uch yilni tashkil etadi va tekshiruv bu davrdagi summalarni yangi mulkdor davrida ham qayta ko'rib chiqishi mumkin.
Odatiy xato: Hisobvaraq aylanmasiga va boshqaruv hisobotiga qaraydilar, lekin tekshiruv dalolatnomalarini, ish haqi vedomostlarini va xodimlarning haqiqiy sonini ko'tarmaydilar. «Konvertdagi» ish haqi va rasmiylashtirilmagan xodimlar — bitimdan keyin yuzaga chiqadigan odatiy topilma.
Litsenziya aktivlar bilan birga ko'chmaydi
Yuridik shaxs faoliyati qayta tashkil etish natijasida tugatilganda litsenziya bekor qilinadi — o'zgartirish va qo'shish bundan mustasno, agar ikkala shaxsda ham ayni bir faoliyat turiga litsenziya bo'lgan bo'lsa. Sotib olingan ishlab chiqarish ishlash huquqini yo'qotadi.
Odatiy xato: Bitimni «eski majburiyatlarni sudrab kelmaslik uchun» ajratib chiqarish, bo'lish yoki mulkiy majmuani sotib olish tarzida tuzadilar, bu faoliyat turi litsenziyalanadimi-yo'qmi tekshirmay.
Obyekt ostidagi yer sizniki emas
Xorijiy shaxslar va xorijiy investitsiyalar ishtirokidagi korxonalar yer uchastkalariga faqat ijara huquqi asosida egalik qilishi mumkin. Xorijiy investor kirganidan keyin uchastkaning maqomi o'zgarishi mumkin.
Odatiy xato: Hisobotda «bino, sex, ombor»ni ko'rib, yer ham ortidan keladi deb hisoblaydilar. Ruxsat etilgan foydalanish turini, haqiqiy foydalanishni va yer solig'i yoki ijara bo'yicha qarzni tekshirmaydilar.
Ingliz uslubidagi kafolatlar o'zbek shartnomasida boshqacha ishlaydi
Da'vo muddatlari va ularni hisoblash tartibi tomonlarning kelishuvi bilan o'zgartirilishi mumkin emas, umumiy muddat esa uch yilni tashkil etadi — shartnomadagi survival period o'zi hech narsa yaratmaydi.
Odatiy xato: Shartnomaga indemnity va 18–24 oylik yashash muddati bilan representations & warranties blokini ko'chiradilar va buni yashirin majburiyatlardan himoya deb hisoblaydilar. Himoyani hisob-kitob tuzilmasi va narxning bir qismini ushlab qolish orqali qurishga to'g'ri keladi.