Tadbirkorning turmush o'rtog'idan yirik bitim uchun rozilik: nima uchun kerak va notariusda qanday rasmiylashtiriladi

Asosiy fikrlar

Nikohda bo'lgan tadbirkor yirik bitim — ko'chmas mulkni sotish, mol-mulkni ustav kapitaliga kiritish, garov shartnomasini tuzish yoki birgalikda orttirgan mulkka boshqa tarzda tasarruf etish — rejalashtirayotgan bo'lsa, qonun turmush o'rtog'ining notarial tasdiqdan o'tgan roziligini olishni talab qiladi. Bu hujjatsiz bitim sudda e'tiroz ostiga olinishi mumkin, bu esa biznes uchun jiddiy huquqiy va moliyaviy tavakkalchiliklar tug'diradi.

Asosiy jihatlar:

• Turmush o'rtog'ining roziligi faqat notariusda rasmiylashtiriladi va notarial tasdiqdan o'tkaziladi.
• U birgalikda orttirgan mulkka, shu jumladan tadbirkorlik maqsadlarida tasarruf etishda talab qilinadi.
• Hujjat muayyan bitim yoki bitimlar turi uchun tuziladi — uning predmetini to'g'ri shakllantirish muhim.
• Aniq tariflar va davlat bojlarini murojaat qilgan kuningizda notariusdan aniqlashtiring, chunki stavkalar vaqti-vaqti bilan qayta ko'rib chiqiladi.

---

Turmush o'rtog'ining roziligi qachon haqiqatan ham zarur

Amaliyotimda men ko'pincha tadbirkorlar bu jihatni e'tiborsiz qoldirishlarini ko'raman — ular biznes mulki butunlay o'zlarining shaxsiy ishi, deb hisoblaydilar. Biroq agar korxona nikoh davrida umumiy mablag'lar hisobiga tashkil etilgan yoki rivojlantirилган bo'lsa, u odatda birgalikda orttirgan mulk hisoblanadi. Bu turmush o'rtog'ining bunday mulkka tasarruf etishda qonuniy manfaati borligini anglatadi.

Rozilik quyidagi odatiy holatlarda talab qilinadi:

• Biznesda ishlatiladigan ko'chmas mulkni sotish yoki garovga qo'yish;
• MChJ yoki boshqa yuridik shaxsdagi ulushni o'tkazish;
• Umumiy mulk kafolat sifatida qo'llaniladigan yirik qarz va kredit shartnomalar;
• Birgalikda orttirgan mulkni korxonaga hissa sifatida kiritish.

Agar mulk nikohdan oldin yoki tekin bitimlar (meros, hadya) orqali olingan bo'lsa, u odatda shaxsiy mulk hisoblanadi va rozilik talab qilinmaydi. Biroq har bir holat o'ziga xos, shu sababli bu masalani konsultatsiyada aniqlashtirish tavsiya etiladi.

---

Rozilikni rasmiylashtirish: harakat tartibi

Butun jarayon, qoida tariqasida, bir tashrif bilan yakunlanadi va hujjatlar oldindan tayyorlangan bo'lsa, uzoq kutishni talab qilmaydi.

---

Qanday hujjatlarni olib borish kerak

Rozilik beruvchi turmush o'rtog'iga:

• O'zbekiston Respublikasi fuqarosining pasporti (yoki shaxsni tasdiqlovchi boshqa hujjat).
• Nikoh guvohnomasi.
• Mavjud bo'lsa — nikoh shartnomasi (agar u mulk rejimiga ta'sir qilsa).

Qo'shimcha (bitim turiga qarab):

• Tasarruf etilishi rejalashtirilgan mulkka oid huquq belgilovchi hujjatlar.
• Shartnoma loyihasi yoki rejalashtirilgan bitimning tavsifi — notarius rozilik predmetini aniq shakllantirishi uchun.

Bitimning qisqacha tavsifini oldindan tayyorlashni tavsiya etaman: bu notariusning ishini tezlashtiradi va hujjat matnida noaniqliklarning oldini oladi.

---

Ko'p so'raladigan savollar

Bir vaqtning o'zida bir nechta bitim uchun rozilik rasmiylashtirish mumkinmi?

Ha, muayyan turdagi yoki bitimlar doirasi uchun rozilik rasmiylashtirish mumkin. Biroq qanchalik keng ifoda ishlatilsa, uning tuzilishiga shunchalik ehtiyotkorlik bilan yondashish kerak — kontragentlar yoki banklar ba'zan muayyan bitim uchun rozilik talab qiladi.

Turmush o'rtog'i shaxsan kelishi shartmi?

Ha, notarial rozilikni tasdiqlash uchun rozilik beruvchi turmush o'rtog'ining shaxsiy ishtiroki talab qilinadi. Notarius uning muomala layoqatini va ixtiyoriy ravishda xohish bildirganligini tekshirishi shart.

Roziliksiz bitim tuzilsa nima bo'ladi?

Roziligi olinmagan turmush o'rtog'i sudga bitimni haqiqiy emas deb topish to'g'risida ariza bilan murojaat qilish huquqiga ega. Bu ham tadbirkor, ham kontragent uchun tavakkalchiliklar tug'diradi.

Nikoh keyinchalik buzilsa, rozilik o'z kuchini saqlaydimi?

Nikoh davrida berilgan rozilik, unda boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa, u berilgan muayyan bitim uchun o'z kuchini saqlaydi. Nikoh buzilgandan so'ng umumiy mulk rejimi o'zgaradi — bu notariusda alohida muhokama qilish lozim bo'lgan masala.

Turmush o'rtog'lari nikoh shartnomasini tuzgan bo'lsa, rozilik kerakmi?

Agar nikoh shartnomasi muayyan mulkka nisbatan alohida mulk rejimini belgilagan bo'lsa, uni begonalashtirishga rozilik talab qilinmasligi mumkin. Biroq shartnoma mazmunini har bir aniq vaziyat nuqtai nazaridan tekshirish zarur.

---

> Muhim: Ushbu maqola umumiy ma'lumot xarakteriga ega va individual notarial konsultatsiyaning o'rnini bosa olmaydi. Mulkning huquqiy rejimi va rozilik zarurati sizning ishingizning aniq holatlariga bog'liq.

---

Toshkentning Yunusobod tumanidagi notariusga murojaat qiling

Agar yirik bitim rejalashtirayotgan bo'lsangiz va uning huquqiy tozaligiga ishonch hosil qilmoqchi bo'lsangiz, Toshkentning Yunusobod tumanidagi notarial kontoramda konsultatsiyaga taklif etaman. Biz turmush o'rtog'ining roziligini to'g'ri rasmiylashtirish, hujjatlarni tekshirish va barcha bosqichlarda bitimni kuzatib borishda yordam beramiz. Qulay usulda biz bilan bog'laning — aloqa ma'lumotlari saytda ko'rsatilgan.