Продажа недвижимости для фермерского хозяйства

Как правило, требуются правоустанавливающие документы на объект, кадастровые сведения, документы о статусе земельного участка и решение уполномоченных лиц хозяйства о продаже. Точный перечень зависит от вида имущества и того, как оно оформлено на хозяйство. На первом этапе мы запрашиваем и анализируем имеющиеся бумаги, чтобы выявить пробелы заранее.

Это зависит от того, на каком праве земля закреплена за хозяйством и каков её правовой режим. В ряде случаев речь идёт не о продаже самого участка, а о передаче прав на него или о продаже расположенных на нём объектов. Мы оцениваем конкретную ситуацию и предлагаем законный вариант оформления.

Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от состава имущества, состояния документов и необходимости устранять выявленные нарушения. Влияет также объём согласований с покупателем и регистрирующими органами. Точную смету мы называем после первичного анализа документов.

Без проверки можно столкнуться со скрытыми обременениями, спорами о целевом назначении земли или с отказом в регистрации перехода права. Ошибки в договоре могут привести к признанию сделки недействительной. Сопровождение снижает эти риски за счёт предварительной проверки и корректного оформления.