Проверка недвижимости для АО

Помимо анализа самого объекта, для акционерного общества важно учесть корпоративные процедуры: в ряде случаев покупка может требовать одобрения органов управления. Несоблюдение порядка одобрения создаёт риск оспаривания сделки. Поэтому мы оцениваем не только объект, но и процедуру совершения сделки.

Проверка позволяет выявить залоги, аресты, права третьих лиц, судебные споры и ограничения по использованию объекта. Любое из таких обстоятельств может повлиять на возможность распоряжаться имуществом. Зная о них заранее, АО может скорректировать условия сделки или отказаться от неё.

Это зависит от стоимости объекта, его доли в активах общества и наличия заинтересованности. В части случаев сделка может относиться к крупным или к сделкам с заинтересованностью, требующим одобрения. Мы оцениваем, применим ли такой порядок, и помогаем его соблюсти.

АО получает заключение с описанием выявленных рисков по объекту и по процедуре сделки, а также рекомендации. Мы указываем, какие условия стоит закрепить в договоре и какие корпоративные действия выполнить. Это снижает вероятность последующего оспаривания.